Florida lidera el interés de los inversionistas colombianos con propiedades desde USD $180.000, negocios llave en mano y beneficios migratorios
Invertir en bienes raíces y negocios en Estados Unidos se ha convertido en una estrategia cada vez más popular entre los colombianos que buscan diversificar su patrimonio, proteger su capital en dólares y acceder a oportunidades migratorias. Y entre todas las opciones disponibles, Florida se consolida como la región más atractiva para invertir durante 2025.
Con ciudades como Miami, Orlando, Fort Lauderdale y Tampa liderando los índices de crecimiento urbano y valorización, las oportunidades van desde apartamentos en zonas turísticas y locales comerciales en alto tránsito, hasta negocios operativos y franquicias internacionales.
¿Por qué Florida es el destino ideal para invertir?
El estado de Florida ha demostrado ser un imán para la inversión extranjera, gracias a su:
- Crecimiento poblacional acelerado: más de 1.200 nuevos residentes diarios en el sur del estado.
- Entorno legal favorable: no tiene impuestos estatales sobre la renta.
- Estabilidad jurídica y financiera: con un mercado inmobiliario que supera los USD $3.7 billones.
- Accesibilidad para extranjeros: no se requiere visa ni residencia para adquirir propiedades o negocios.
Estas condiciones han posicionado a Florida como una plataforma estratégica para inversionistas latinoamericanos, especialmente colombianos, quienes cada vez muestran mayor interés en conectar inversión con procesos migratorios.
¿Qué tipo de inversiones prefieren los colombianos?
Los perfiles de inversión más frecuentes incluyen:
- Propiedades residenciales en zonas con alta valorización, ideales para rentas cortas (Airbnb).
- Locales comerciales en ubicaciones premium desde USD $180.000.
- Negocios operativos como cafeterías, gimnasios y centros de estética.
- Franquicias ya establecidas o en expansión.
- Proyectos multifamiliares con alta demanda de alquiler.
Este enfoque permite al inversionista optar por modelos activos o pasivos: desde la administración directa de su negocio hasta la generación de rentas mensuales con mínima intervención.
Top 5 de zonas más rentables para invertir en Florida en 2025
- Miami (Brickell, Downtown, Miami Beach): epicentro del lujo, turismo y negocios.
- Fort Lauderdale / Weston: estilo de vida náutico y crecimiento en comercios residenciales.
- Orlando: ciudad ideal para rentas vacacionales con alta demanda turística.
- Boca Raton / Palm Beach: perfil sofisticado con alto poder adquisitivo.
- Naples / Sarasota / Tampa: zonas emergentes con excelente proyección de valorización.
Oportunidades migratorias: inversión con propósito estratégico
Una de las grandes ventajas de invertir en EE. UU. es la posibilidad de acceder a visas como la E-2 o la EB-5, que permiten al inversionista y su familia residir legalmente en el país.
Programas como “Tu Proyecto en USA” están orientados a conectar capital colombiano con estructuras de inversión que cumplen con los requisitos migratorios, brindando asesoría legal, contable, financiera e inmobiliaria, en un solo lugar.
Un equipo experto al servicio del inversionista colombiano
La iniciativa “Tu Proyecto en USA” cuenta con un equipo multidisciplinario de expertos con amplia experiencia en el mercado estadounidense:
- Ana Serrat, CEO de Interbloom Group – Especialista en compraventa de propiedades y negocios.
- Natalia Fridman, abogada migratoria – Diseña estrategias personalizadas para visas E-2 y EB-5.
- Alex D. Sirulnik, abogado en real estate – Experto en transacciones comerciales.
- Juan Terc, mortgage advisor – Asesor en financiación y crédito hipotecario para extranjeros.
- Mariano G. Perednik, CPA y tax advisor – Planeación fiscal y estructuración contable.
Bogotá será sede del próximo encuentro con inversionistas
El próximo 19 de junio, el equipo de “Tu Proyecto en USA” liderará un evento gratuito en el JW Marriott de Bogotá, enfocado en brindar herramientas concretas a empresarios, emprendedores y familias interesadas en establecerse o expandirse en Estados Unidos.
El evento contará con la participación especial de Lisa White, Agregada Comercial de la Embajada de Estados Unidos en Colombia, y con el patrocinio de EB5AN, firma líder en programas de inversión EB-5.
¿Estás listo para invertir con inteligencia en Estados Unidos?
Invertir en EE. UU. no es solo una decisión financiera, es una estrategia de vida, seguridad y crecimiento patrimonial. Con aliados confiables, asesoría profesional y una visión clara, es posible proyectarse globalmente desde Colombia.
